Строительство дома № 4 в ЖК «На Ельцовской» стартовало в сентябре 2018 года, в конце 2020-го его должны были ввести в эксплуатацию, но этого не произошло и до сих пор. 

— Квартиру мы купили 30 декабря 2020 года. По договору дедлайн был как раз четвертый квартал 2020 года, но нам сказали, что, скорее всего в марте мы вам отдадим ключи, в марте сдадим жилье, — рассказала «Прецеденту» дольщица Виктория Макарова.

Девушка уверяет, при заключении договора ее подкупило, что застройщиком выступало муниципальное предприятие «Метро МиР». Она даже была не против немного повременить с новосельем, но о том, что ожидание растянется на полтора года, и представить себе не могла. 

— Мы в первую очередь обратили внимание на то, что этот дом заключительный у застройщика, другие дома комплекса сдались вовремя. Мы, когда увидели, что застройщик муниципальный, мы заранее уже доверяли. Нас предупреждали о небольшой задержки, в целом весна-лето мы были готовы подождать. Но сейчас нас кормят завтраками. Говорят в следующем месяце, в следующем месяце, сдадим, сдадим… Мы это слушаем уже больше года, — признается Виктория Макарова. 

При этом дольщики уверяют, что высотка находится в высокой степени готовности. 

— Насколько мы знаем, там проведен свет, работает лифт, подведена канализация, есть водоотведение, там в принципе все есть, но по каким-то причинам комиссия не принимает дом, и по каким причинам нам никто не говорит, — сообщает Макарова. 

В компании «Метро МиР» срыв сроков строительства последнего дома в ЖК «На Ельцовской» объясняют разыгравшейся пандемией.

— В принципе все шло по графику, а затем произошла эпидемии коронавируса, которая затронула сотрудников подрядных организаций. Некоторые работы невозможно выполнять в холодное время года, их переносили на следующий год. Одна из таких, основная, – это устройство эксплуатируемой кровли над встроенной подземной автостоянкой под домом и отдельно стоящей многоуровневой автостоянкой, которая тоже является вводным объектом вместе с домом № 4, — комментирует ситуацию начальник отдела по подготовке производства службы организации строительства МП «Метро МиР» Алексей Колоколов.

По словам представителя компании в настоящее время на объекте ведутся работы по устройству кровли над автостоянками, также на паркинге монтируется система контроля загазованности и благоустройство дворовой территории. Сдать дом застройщик планирует уже в мае.

— Потому что выполнены основные испытания для ввода, это физико-химические, тепловизионные испытания, контроль микроклимата, получены акты подключения объекта к инженерным теплосетям (теплоснабжение, водоснабжение), в заключительной стадии получение актов по подключению к электросетям и канализации, — уточнил Колоколов. 

Тем временем уставшие от ожидания дольщики уже слабо верят в то, дом сдадут к лету.

— Я не верю в эти сроки, потому что разные сроки были озвучены уже неоднократно, порядка десяти раз. Мы уже устали в это верить, просто уже доверия абсолютно нет, — заявляет Виктор Жуган.

Некоторые дольщики уже решились обратиться в суд с требованием о компенсации из-за задержки строительства жилья. Но и тут оказывается не все так гладко. 

— Сложность дела состоит в том, что в настоящее время в стране введен мораторий, и с 29 марта 2020 года до 31 декабря 2022 года мы, к сожалению, не можем за этот период начислять неустойку. При этом убытки люди все равно несут, поскольку большинство снимают квартиры, — поясняет представляющая интересы группы дольщиков ЖК «На Ельцовской» юрист Елена Миронова. 

Виктория Макарова также как и многие другие дольщики этой новостройки вынуждена оплачивать еще и ипотеку. Она также намерена в ближайшее время обратиться с иском в суд.

— У людей на данный момент паника, они беспокоятся, потому что они думают, что просто застройщик скоро забудет про этот дом и ничего не сдаст, — признается дольщица. 

Читайте также: «Мы же не машину заправляем»: новосибирцы жалуются на дорогой газ от монополиста ООО «Новосибирскоблгаз». Стоимость продуктовой корзины вновь выросла в Новосибирской области. В марте 2022 года, по подсчетам Новосибирскстата, цена минимального набора продуктов составила 6 034 рубля. В Новосибирске собираются эвакуировать кикшеринговые электросамокаты за нарушение правил парковки.  

Екатерина Вовкудан