Воскресенье, 21 Июль 2024

Аналитика
«Не несем ответственности за их поведение»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

«Не несем ответственности за их поведение»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

В Томском государственном университете прокомментировали скандал с размещением миграционного центра в жилом доме по адресу ул. Богаткова,26. Сотрудники университета пообещали напомнить мигрантам правила поведения.

Подробнее->
 
«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

Юриста и блогера из Новосибирска Ивана Фролова задержали в отделе паспортно-визовой службы на ул. Есенина по обвинению в мелком хулиганстве. Фролов прокомментировал «Прецеденту» свое задержание.

Подробнее->
Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военный комиссариат отказался отправлять эмигранту из Новосибирска, проживающему в Черногории, письменное уведомление о снятии его с воинского учета.

Подробнее->
Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Жители многоквартирного дома по ул. Бориса Богаткова, 26 недовольны соседством с размещенным в их доме Центром тестирования иностранцев. Каждый день толпы мигрантов, в основном мужчин, заполняют их двор.

Подробнее->
Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый-физик с мировым именем Олег Кабов, обвиняемый в мошенничестве, усомнился в компетентности экспертов, назначенных для выполнения комплексной научно-технической судебной экспертизы по его уголовному делу.

Подробнее->
Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Жители нескольких частных домов по улицам Арктическая и Станкевича в микрорайоне Стрижи со вчерашнего дня сидят без воды. Причиной коммунальной аварии стало частичное обрушение стенки котлована на стройплощадке ЖК «Новелла», как следствие был поврежден колодец водоснабжения.

Подробнее->
В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

Новая вице-мэр и начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики Ксения Антонова высказалась относительно планов по созданию пешеходной зоны на улице Ленина – это потребует существенных финансовых вложений.

Подробнее->
«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности  расторжения концессии  по строительству поликлиник

«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности расторжения концессии по строительству поликлиник

В правительстве Новосибирской области заявили о возможном расторжении концессии по строительству семи поликлиник с Группой «ВИС». Концессионер заявляет, что «прозвучавшее заявление стало полной неожиданностью».

Подробнее->
С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

Сибирское управление Росприроднадзора заявило иск в Арбитражный суд НСО к Новосибирскому картонно-бумажному комбинату по поводу загрязнения окружающей среды в поселке Красный Яр. Сумма требований превышает 243 миллиона рублей.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

Мэрия Новосибирска планирует в судебном порядке добиваться сноса капитального самостроя, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 4Б. Владельцы постройки пытались выдать ее за временное сооружение.

Подробнее->
В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

Начальник департамента образования мэрии Новосибирска Рамиль Ахметгареев в эксклюзивном интервью «Прецеденту» обозначил новый срок сдачи 6 концессионных школ. По мнению чиновника объекты буду введены в эксплуатацию не ранее 2026 года.

Подробнее->
Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку, против строительства которых активно выступали жители левобережья, на сессии горсовета сегодня – 1 июля – включили в Генплан. Рутинная, казалось бы, процедура, вызвала бурную полемику.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

Городские власти решили изъять земельный участок в Ленинском районе Новосибирска, на котором вместо детского сада могли появиться жилые высотки. Соответствующее решение было принято на заседании муниципальной комиссии по земле.

Подробнее->
«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

Семье из Новосибирска удалось в суде отстоять квартиру, которой они едва не лишились из-за просрочек по ипотечным платежам. В ходе процедуры банкротства заемщицы жилье ушло с молотка со скидкой более чем в 20% от рыночной стоимости, а в торгах принял участие всего один человек.

Подробнее->
«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

Жители села Толмачево под Новосибирском каждый день рискуют жизнью, здоровьем и сохранностью своих автомобилей, проезжая по разбитой дороге в город и обратно.

Подробнее->
Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске удовлетворил иск АО «Бердчанка» к депутату новосибирского Заксобрания Глебу Поповцеву и предпринимателю Антону Аксаментову о взыскании убытков.

Подробнее->
В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

Расположенный в Ленинском районе, скандально известный общественно-торговый комплекс «Подсолнух», вероятно, все-таки будет продан с торгов. Мэрия города наконец-то обозначила стартовую стоимость объекта по результатам проведенной оценки — 1,8 миллиарда рублей.

Подробнее->
В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

Сегодня, 19 июня, на сессии горсовета Новосибирска, депутаты приняли решение, согласно которому фракции теперь могут состоять из 3 человек. С этой инициативой выступила депутат Екатерина Шалимова.

Подробнее->
Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Родители воспитанников школы №26 в городе Обь бьют тревогу из-за затянувшегося ремонта здания. Масштабный апгрейд образовательного учреждения начался еще в 2022 году и должен был завершиться к концу 2023-го, но этого не случилось и до сих пор.

Подробнее->
Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья Белозеровых из Новосибирска устроила пикет на Красной площади в Москве. На отчаянный шаг родители восьмерых детей пошли из-за проблем с узакониванием границ своего частного дома — без этого семья может оказаться на улице.

Подробнее->
В Новосибирске «дочка» группы «ВИС» заплатит за нарушения при строительстве Центрального моста

В Новосибирске «дочка» группы «ВИС» заплатит за нарушения при строительстве Центрального моста

«Сибирская концессионная компания», которая входит в группу «ВИС» выплатит неустойку за многочисленные нарушения, допущенные при строительстве Центрального моста в Новосибирске. 

Подробнее->
Все новости
Новости  Мнения  Аналитика  Пиши в Прецедент 

В Новосибирске задним числом узаконили строительство газовой котельной депутата Джулая

УАСИ мэрии Новосибирска выдало ООО «Лидер-Н» разрешение на строительство с изменениями, на газовую котельную на улице Татьяны Снежиной мощность в 20 МВт. Хотя четыре года назад компания разрешили построить здесь магазин смешанных товаров.

фото precedent.tv

Согласно разрешению на строительство магазина смешанных товаров общей площадью 1880, 7 кв.м., полученному ООО «Лидер-Н» 4 июля 2018 года, в нем была предусмотрена газовая котельная площадью всего 27,3 кв.м. мощностью 0,38 МВт и трансформаторная подстанция (13,3 кв.м. с мощностью 400 кВА). При этом вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:13102, который фигурировал в разрешении на строительство, согласно данным публичной кадастровой карты был определен для размещения объектов торговли.

В январе 2022 года сотрудники ООО «Новосибирская теплосетевая компания», которые проводили плановую инспекцию теплосетей на Плющихинском жилмассиве, неожиданно обнаружили здесь здание, напоминающее объект генерации тепловой энергии. Газовую котельную в нем выдавали «дымовые трубы, тракты уходящих газов с дымососами, наружные сети газоснабжения и тепловая сеть, врезанная в действующую теплотрассу ООО «Дискус плюс».

В марте после проверки, проведенной Инспекцией государственного строительного надзора, были выявлены  нарушения требований проектной документации, которые свидетельствовали о том, что возводимое на Татьяны Снежиной здание, не соответствует параметрам, указанным в разрешении на строительство. В результате ООО «Лидер-Н» было привлечено к административной ответственности.

Но время шло, а строители магазина смешанных товаров продолжали работы на объекте. Причину этого невозмутимого спокойствия можно найти в составе учредителей ООО «Лидер-Н». 66,95 процентов доли этой  компании принадлежит ООО «Дискус Плюс».  Ее директором и единственным собственником в свою очередь  является Алексей Джулай. Известный в Новосибирске девелопер, депутат Совета депутатов г. Новосибирска.

В середине июня активность на строительной площадке стала беспокоить местных жителей.

Меня лично беспокоит то, что мы до сих пор не знаем, что здесь будет. Просто если здесь будет магазин, вопросов вообще нет. Но это здание на магазин не похоже. С соседних домов люди обращались, им приходили ответы, что здесь будет магазин. Но если это котельная, тогда дайте нам гарантии, что кто-то за это несет ответственность. Просто, если что-то случится, все будут говорить, где были жильцы,заявила «Прецеденту»  Инесса Безбородова, житель дома № 1 по улице Татьяны Снежиной.

Требование людей о гарантиях в адрес городских властей и тех, кто построил на Татьяны Снежиной толи магазин, толи газовую котельную, последних, очевидно, волновало не очень.

Мы изначально выбирали этот район, чтобы не  жить в центре города.  Мне понравилось, что здесь деревья, чистый воздух, а не хочу, чтобы машины здесь гудели. А теперь получается, что я слышу, что здесь что-то строится. Подхожу к строителям и спрашиваю, что здесь строят? Кто строит? Но строители на эти вопросы не отвечали.  Вроде бы магазин, но точно не знаем, и вот такая ерунда весь год,пожаловалась Галина Лукаш, житель дома № 1 по улице Татьяны Снежиной.

Индульгенцией для ООО «Лидер-Н» стало разрешение на строительство (с изменениями), выданное УАСИ мэрии 9 июня 2022 года. В нем газовая котельная уже выходит на авансцену, а магазин смешанных товаров прячется в ее тени. Котельная значительно приросла в площади застройки – 367, 6 кв.м и в мощности – 20 МВт.

Мне кажется, что мэрия сейчас узаконивает строительство этого объекта задним числом. Делается это, скорее всего, в интересах того застройщика, который этот микрорайон построил и обслуживает. И который пребывает в конфликте с компанией, которая поставляет тепло, и пытается ее заместить, – комментирует ситуацию Андрей Кузнецов, главный редактор издания «Центр деловой жизни».

В мэрии Новосибирска на официальный запрос «Прецедента» ответили, что «согласно утвержденной приказом Министерства энергетики РФ от 07.06.2022 № 511 схеме теплоснабжения Новосибирска до 2033 года никаких изменений в системе теплоснажения Плющихинского жилмассива не предусмотрено. Его теплоснабжение осуществляется от системы централизованного теплоснабжения ТЭЦ-5».

В мэрии также сослались на то, что разрешение на ввод в эксплуатацию газовой котельной не выдавалось. Но не факт, что она уже не начала работать. К примеру, в Новосибирской теплосетевой компании СГК нам рассказали следующее:

В мае у нас проходили испытания тепловых сетей по этой зоне. И у всех абонентов не было горячей воды, а у жителей Восточного жилмассива, которые запитаны от сетей «Дискус Плюс», горячая вода была. То есть, по сути, врезка уже выполнена. И по нашей информации от нас они не берут ни одной гигакалории тепла, но горячее водоснабжение потребителей там шло, –  пояснил Роман Корниенко, зам.главного инженера по режимам Новосибирской теплосетевой компании СГК.

Примечательно, что еще 12 июля 2021 года приказом областного департамента по тарифам ООО «Лидер-Н» была установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям ООО «Газпром газораспределение Томск» в размере 612 859 рублей.

– История, мне кажется, не имеет прецедентов в Новосибирской практике. У нас, конечно, были примеры самостроя в части жилищного строительства или появления каких-то коммерческих объектов. И дело даже доходило до принудительных сносов…Но так, чтобы методом самостроя возвели очень серьезный технологический объект, от работы которого зависит безопасность жизнедеятельности города, такого в городе еще не было, – заявил Андрей Кузнецов, главред «ЦДЖ».

О возможных рисках, особенно в отопительный сезон, заявили в Новосибирской теплосетевой компании СГК.

Естественно, у нас это вызывает беспокойство, так как объединение двух источников тепла – ТЭЦ-5 и газовой котельной на Татьяны Снежиной, может вызвать проблемы для всей зоны теплоснабжения. К примеру, если произойдет резкий рост давления на сетях, это может привести к их повреждению или резкую просадку давления и завоздушивание систем, что может привести к их остановке,пояснил Роман Корниенко.

У компании Алексея Джулая несколько лет шли споры с энергетиками по поводу несвоевременных расчетов за тепло и горячую воду на Плющихинском жилмассиве. В итоге потребители были переведены на прямые расчеты за потребленное тепло и горячую воду в обход управляющей компании, аффилированной депутату горсовета.

Поэтому возведение, подконтрольного ему объекта тепловой генерации было только вопросом времени. Зачем для реализации этого понятного бизнес-плана понадобилась ширма магазина смешанных товаров остается загадкой.

Светлана Воронкова

 

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.