В Новосибирске городские власти объявили о проведении аукциона на право заключения договора аренды на обширный участок Заельцовского бора.
Территория, которую муниципалитет намерен сдать в наем на 49 лет, относится к Новосибирскому лесничеству. Площадь «зеленого» участка составляет 7,7 гектара. Арендатору на этой земле разрешается исключительно рекреационная деятельность. Ни о какой застройке речи быть не может, согласно обозначенным мэрией условиям.
По мнению координатора движения «Искалеченный Новосибирск» Михаила Рязанцева, начальная цена аренды — 162,7 тысячи рублей в год за весь участок, очень демократичная.
— Ситуация странная. Строить на этом участке нельзя. Рубить тоже. Закрыть проход и доступ не получится. В чем коммерческая ценность этой земли и кому она нужна не очень понятно. От того и низкая цена — от неясности условий, — констатировал Михаил Рязанцев.
Аукцион состоится 15 мая. Торги пройдут на площадке РТС-тендер.
Накануне стало известно, что администрация Новосибирского района не смогла остановить застройку аллеи в Криводановке, несмотря на сомнительный статус земельного участка под возводимым там ТЦ.
Новосибирский аэропорт Толмачево планируют реконструировать, после чего его мощность увеличится как минимум в 1,5 раза. Об этом в пресс-центре ТАСС 23 апреля сообщил генеральный директор аэропорта Константин Фуряев.
Как уточнил Фуряев, для увеличения мощности будет изменен проект второго этапа реконструкции воздушной гавани. Он также добавил, что в 2028 году планируется строительство третьей взлетно-посадочной полосы.
Сейчас пропускная способность «Толмачево» 1,3 тысяч человек в час. Он является крупнейшим региональным аэропортом в Российской Федерации.
Ранее «Прецедент» писал: сотрудники новосибирского аэропорта «Толмачево» прозевали пассажира с бомбой. Читайте также: в Новосибирском аэропорту встретили самолет с зараженным Эболой пассажиром.
В центре села Криводановка под Новосибирском достраивают торговый комплекс, вокруг которого в последние годы было сломано немало копий. Участок под объектом суд признал фактически несуществующим, а местные власти даже пытались инициировать снос недостроенного здания. Многие жители Криводановки также негативно отнеслись к застройке центральной аллеи села. Несмотря на все это, застройщику удалось получить разрешение на строительство и теперь он на законных основаниях продолжает работы.
Торговые ряды вместо зоны отдыха
Эта история началась в 2019 году, когда компания «Содружество» решила построить торговый комплекс на ранее приобретенном земельном участке практически в центре Криводановки. Местные жители привыкли воспринимать эту территорию, как пешеходную аллею с парковой зоной и были весьма недовольны ее застройкой. Когда-то эта местность имела непрезентабельный вид, здесь были стихийные свалки и конечная остановка маршруток. Но постепенно аллею начали облагораживать, проводить озеленение, ремонтировать тротуары. Вдоль нее на протяжении нескольких лет 9 мая проводилось шествие «Бессмертного полка».
— Эта территория никогда не подразумевала нахождения на ней ни огородов, ни магазинов, а также использования в качестве сельскохозяйственных земель. В соответствии с генеральным планом 1986 года она представляла собой аллею с тротуаром. В более современных документах территориального планирования данная территория также представляет собой землю общего пользования, а точнее зону отдыха и рекреации. В генплане, утвержденном в 2013 году и действующим до сих пор, данная местность на карте современного использования указана как земли отдыха и озеленения, — пояснил «Прецеденту» житель села Криводановка Максим Автушко.
Тем не менее, еще в 2011 году спорная территория с аллеей была переведена в зону малоэтажной жилой застройки (Ж-2), хотя в генплане она продолжала числиться, как зона озеленения. К июню 2019-го ООО «Содружество» выкупило здесь пять участков, которые были объединены в один — с кадастровым номером: 54:19:020104:13006 и площадью 1830 квадратных метров. Власти согласовали разрешенное использование этой земли для строительства: магазинов, торговых комплексов, закрытых и открытых рынков площадью до 1000 квадратных метров.
Фото: читатель «Прецедента»
Участок, которого нет
Но вскоре после старта подготовительных работ на площадке, «Содружеству» пришлось взять длительную паузу. В ноябре 2020-го Новосибирский районный суд признал, что участок, выделенный под строительство ТЦ, сформирован с нарушениями. Кадастровые работы Фемида признала недействительными и постановила исключить сведения о земельном участке 54:19:020104:13006 из ЕГРН. Причем, в ходе процесса на снимках из космоса не удалось рассмотреть вблизи аллеи, ни коттеджей, ни огородов. Соответственно, по мнению суда, относить эту землю к малоэтажной застройке оснований не было. Решение вступило в законную силу, и жители, которые хотели сохранения аллеи в центре села, успокоились, поскольку полагали, что строительство торгового объекта на несуществующем земельном участке невозможно.
Однако весной 2025 года стройка внезапно «ожила». На площадке появились рабочие и техника. Причем, ТЦ очень быстро «пошел в рост». Разумеется, это вызвало удивление и негодование у многих жителей Криводановки. Причем, те кто следил за развитием ситуации были уверены, что согласно решению суда, была проделана работа по исключению координат незаконного земельного участка из базы ЕГРН.
Правовая коллизия
Однако, как выяснилось, еще в 2023 году в Арбитражном суде НСО финишировал процесс, который имел во многом судьбоносное значение. Изначально застройщик обратился с иском о признании права собственности на недостроенный ТЦ, но администрация Новосибирского района заявила встречное требование о признании объекта самостроем и его сносе. Сначала Фемида встала на сторону властей и после того, как решение вступило в законную силу, казалось, судьба торгового комплекса предрешена.
Однако кассационная инстанция отменила судебный акт и направила дело на новое рассмотрение. Летом 2023-го по итогам повторного разбирательства новосибирский арбитраж удовлетворил иск ООО «Содружество» и постановил признать за застройщиком право собственности на незавершенный объект со степенью готовности 11%. Это решение уже никто не обжаловал.
В результате возникла интересная правовая коллизия. Застройщик получил в собственность недостроенный ТЦ, но согласно другому решению суда, объект возводился на земельном участке, которого никогда не существовало, так как кадастровые работы по его формированию были признаны недействительными. По идее у застройщика должны были возникнуть определенные проблемы с получением разрешительных документов на продолжение строительства.
Фото: читатель «Прецедента»
Не смогли отказать в разрешении
Однако в ответе на запрос «Прецедента» администрация Новосибирского района проинформировала, что еще в прошлом году компания «Содружество» получила «зеленый свет» от властей на достройку ТЦ в Криводановке.
— Основания для отказа в выдаче разрешения на реконструкцию в силу требований ст.51 Градостроительного кодекса отсутствовали. В связи с этим ООО «Содружество» было выдано разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства: «Магазин с площадью торгового зала 46 м2» по адресу: село Криводановка на земельном участке: 54:19:020104:13006, — констатировали в районной администрации.
Получается участок, который необходимо было ликвидировать на основании решения Новосибирского райсуда от 2020 года, внезапно обрел «вторую жизнь». Почему так произошло чиновники пояснить не смогли.
— Администрация предоставление земельного участка 54:19:020104:13006 и участков, на которых он образован, не осуществляла. Также отмечаем, что администрация указанными земельными участками не распоряжалась,— указано в ответе.
По состоянию на данный момент земельный участок, вокруг которого шли судебные тяжбы, числится в базе Росреестра под тем же номером. Его границы и площадь также не изменились. Так что остановить застройку аллеи уже вряд ли возможно. Но вопрос о том, как было исполнено решение суда о ликвидации сформированного с кадастровыми ошибками земельного участка, остается открытым.
В апреле мэрия Новосибирска согласовала коррективы в разрешение на строительство 17-этажной высоки. Этот долгострой в печально известном ЖК «Любимый» возводят уже больше 10 лет.
В Новосибирске мастер-микроминиатюрист Владимир Анискин нарисовал крохотную копию картины «Девушка с жемчужной сережкой». Фото своей работы сибиряк опубликовал на личной странице во ВКонтакте 22 апреля.
Размер миникопии составляет всего 12 на 10 миллиметров. На ее фоне даже обычная спичка выглядит огромной.
Со стороны кажется, что такую картину можно быстро нарисовать. Но на самом деле над такой «маленькой» работой мастерам приходится трудится от недели до нескольких месяцев.
— Масляные краски, рамка из чистого золота, — рассказал о своей миникопии Владимир Анискин.
Для справки:
Картина «Девушка с жемчужной сережкой» была написана известным нидерландским художником Яна Вермеера. Предположительно, она была создана в 1665 году. Информации о произведении мало.
Доподлинно неизвестно кто изображен на картине. Некоторые искусствоведы предполагают, что художник изобразил свою дочь.
Ранее мы писали о том, что микроминиатюрист создал иконы Богоматери размером с коробок спичек. Читайте также: Владимир Анискин сделал экспонат из напавшего на него клеща.
Восемь проектов благоустройства общественных пространств предлагают новосибирцам на выбор в 2025 году. Проект, который наберет большего всех голосов, получит федеральное финансирование по программе «Формирование комфортной городской среды».
В этом году на выбор предлагаются: в Октябрьском районе ― территория у озера на улице Лазурной, в Кировском ― сквер у здания районной администрации, в Первомайском ― парк им. Твардовского.
Остальные районы выставили на голосование объекты, участвовавшие в выборах прошлого года. В Дзержинском ― сквер имени Калинина, в Советском – набережная ОбьГЭС. В прошлом году она заняла второе место, совсем немного уступив лидеру ― набережной на Северо-Чемском жилмассиве. Также снова в списке сад им. Кирова в Ленинском районе, Сосновый бор – в Заельцовском и Ельцовский парк в Центральном округе.
О новых объектах расскажем подробнее.
Озеро Собачье в Октябрьском районе на ул. Лазурная
Как видно из названия, территорию используют, в основном, владельцы животных для прогулок с питомцами. В 2022 году здесь провели первичное благоустройство: убрали мусор, вымостили дорожки, обустроили входную зону. Проект предполагает строительство набережной с живописными мостиками, беговой дорожкой и озеленением.
Сквер у здания Кировской районной администрации
Территория и сейчас выглядит неплохо: асфальтированные пешеходные дорожки, красивые ели, посаженные еще в 60-е годы прошлого века.
По замыслу авторов проекта, прогулочную зону дополнят ярмарочными киосками и уличными кафе, растрескавшийся асфальт на дорожках заменят плиткой, проведут реконструкцию зеленых насаждений. На втором этапе предусмотрено строительство фонтана, который был здесь в прошлом веке, но затем пришел в негодность.
Парк им. Твардовского в Первомайском районе
Это уже существующая зеленая зона. Ее хотят модернизировать и объединить с находящимся через дорогу футбольным полем, чтобы создать кластер для спорта и отдыха.
Изучить проекты подробнее и проголосовать за понравившийся можно на сайте zagorodsreda.gosuslugi.ru.
В прошлые годы в Новосибирске по итогам «зеленого голосования» благоустроили Михайловскую набережную, Монумент Славы, Затулинский дисперсный парк, Заельцовский парк.
Ранее «Прецедент» писал: стартовало голосование за благоустройство парков и скверов в Новосибирске. Читайте также: 1,5 млрд рублей потратят на благоустройство в Новосибирской области в 2022 году.
В Новосибирске ремонт моста стал причиной многочасового дорожного затора 23 апреля. Как сообщили в МКУ «Гормост», работы на переправе затянулись из-за разрушения нижних слоев покрытия на проезжей части.
Подрядчик приступил к работе еще вечером 22 апреля. При разборе дорожного покрытия были выявлены серьёзные дефекты,
В итоге проезд для автомобилей удалось открыть только к 12:00 23 апреля. В данный момент на мосту действуют две полосы движения.
Напомним, что сибиряки полдня стояли в 13-километровой пробке, которая тянулась от улицы Большевистской до моста через реку Иня. Люди пытались объехать затор через улицу Выборная. Но из-за этого там тоже парализовало движение.
Ранее мы писали о том, что в Новосибирской области отремонтируют три моста и три дороги по нацпроекту. Читайте также: дальнобойщики в пятый раз снесли ограничитель фур на Хилке.
В Новосибирской области в 2025 году пьяные новосибирцы совершили 564 преступления. Об этом сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры 23 апреля.
По данным надзорного ведомства, в прошлом году пьяные сибиряки стали фигурантами 3 497 преступлений. Под влиянием алкоголя было совершено 90 убийств. Кроме того, в состоянии опьянения новосибирцы до смерти избили 48 человек.
В первом квартале текущего года сибиряки подшофе убили 13 человек, а пьяные драки стали причиной гибели двух людей.
Например, 19 апреля двое подвыпивших жителей поселка Коченево до смерти забили 23-летнего знакомого из-за ссоры. Парень скончался на месте от полученных травм.
Ранее мы писали о том, что банда вымогателей похитила новосибирца и жестко избила его на пустыре. Читайте также: тренера уволили после обвинений в домогательствах к несовершеннолетним фигуристкам.
Тренера по фигурному катанию муниципального «Центра зимних видов спорта» уволили после обвинений в домогательствах к несовершеннолетним воспитанницам. Об этом «Прецеденту» сообщил директор «ЦЗВС» Сергей Шевкунов 23 апреля.
— Сейчас идут следственные мероприятия, поэтому тренер временно отстранен от работы. Подчеркну, что ранее жалоб на его действия от родителей не поступало, — сообщил директор «ЦЗВС».
О скандале в спортивном центре сообщило издание НГС со ссылкой на мам девочек, заявивших о харассменте тренера. Фигуристки рассказали о том, что педагог трогал их за интимные места, а строптивым угрожал не допуском до соревнований. Издание также опубликовало кадры, на которых «видно, как тренер дважды взял девочку за грудь и удерживал».
В том, насколько обоснованы заявления юных фигуристок, которым на момент спорных событий было 12 и 13 лет, разбирается следственный комитет, проверка еще не завершена на момент публикации.
Сам уволенный тренер ситуацию не комментирует.
В марте экс-полицейского в Новосибирске осудили за сексуальное насилие над детьми. Майор Роман Валов следующие 17 лет проведет в колонии строгого режима. Читайте также:подростки надругались над второклассницей в Новосибирской области.
В Новосибирске ведут капитальный ремонт школы №84 в Железнодорожном районе на улице Кубановской. Ход работ проконтролировала заместитель губернатора Валентина Дудникова 23 апреля.
Четырехэтажное здание школы было построено в 1938 году. В годы Великой Отвеченной войны школу, расположенную в непосредственной близости к железной дороге, переоборудовали под госпиталь. Затем в ней разместили детский туберкулезный диспансер. Ученики вернулись в альма-матер только в 1947 году.
Как рассказала Валентина Дудникова, план капитального ремонта включает ремонт кровли, входных групп и крылец, замену дверей, отделочные работы внутри здания, а также замену всех инженерных систем ― вентиляции, канализации, отопления, водоснабжения. Электропроводку тоже поменяют на новую.
Работы начались год назад. Сейчас они выполнены на 70%. Сдать объект подрядчики намерены к концу 2025 года.
Ремонт школы №84 ведется по национальному проекту «Молодежь и дети» федерального проекта «Все лучшее детям».
С 2022 года в Новосибирской области отремонтировали 33 школы. В 2025 – 2027 годах капитальный ремонт запланирован в 73 образовательных учреждениях.
Ранее «Прецедент» писал: в Новосибирской области отремонтируют три моста и три дороги по нацпроекту. Читайте также: в Новосибирской области поддержали инновационные проекты.
23 апреля в Центральном районном суде Новосибирска начались прения сторон по делу бывшего депутата законодательного собрания НСО Ивана Сидоренко.
Как сообщили «Прецеденту» в пресс-службе областной прокуратуры, гособвинитель запросил для опального парламентария наказание в виде 5 лет и 6 месяцев колонии общего режима со штрафом порядка 1,3 миллиона рублей. Кроме того, Сидоренко хотят на 2 года лишить права занимать управленческие должности в коммерческих структурах. Поскольку прения затянулись, выяснить позицию стороны защиты оперативно не удалось. Дальше экс-депутату будет предоставлено право на «последнее слово», после чего суд удалится в совещательную комнату для постановления приговора.
Процесс по делу Ивана Сидоренко стартовал еще в декабре 2022 года. Депутату-девелоперу инкриминировали особо крупное мошенничество (ч.4, ст.159 УК). По версии следствия, фигурант, выступая в качестве руководителя ООО «Новоторг-Сиб», приобрел право пользования участком, площадью 20 тысяч квадратных метров на улице Краузе, якобы под строительство торгового центра. Землю компания выкупила без проведения торгов по льготной стоимости — порядка 17 миллионов рублей, тогда как ее рыночная цена на тот момент превышала 115 миллионов. ТЦ на данной территории стройфирма Сидоренко так и не возвела, зато начала строить жилые дома.
Инкриминируемый ущерб в размере 163 миллионов Иван Сидоренко погасил сразу после задержания и во многом благодаря этому избежал отправки в СИЗО.
Днем ранее обвинение запросило 7 лет колонии экс-директору «Красного Факела» Александру Кулябину.
В Кировском районе Новосибирска пропала 16-летняя Дарья Симакова. Об этом сообщили в поисковом отряде «ЛизаАлерт» 23 апреля.
Девочка пропала еще 12 апреля. Она ушла на прогулку и не вернулась. Последний раз школьницу видели в Горском микрорайоне 17 апреля. С тех пор ее местонахождение неизвестно.
Со слов родных, Дарья сероглазая и миниатюрная — ее рост составляет всего 150 сантиметров. Волосы подростка окрашены в черно-красный цвет.
Неизвестно, во что была одета девочка в день пропажи. Однако с собой она взяла черный рюкзак. Также школьница носит очки.
Если вам известно местонахождение Дарьи Симаковой, сообщите об этом по телефонам: 8-800-700-54-52 или 112.
Ранее мы писали о том, что в Новосибирске уже неделю не могут найти 16-летнего Андрея Родионова, который прилетел из Владивостока. Последний раз парня видели в аэропорту Толмачево.
Ученые Сибирского федерального научного центра агробиотехнологий РАН разрабатывают методы биологической защиты растений от вредителей. О том, как «приручают» полезных насекомых, в пресс-центре ТАСС рассказала старший научный сотрудник лаборатории биологического контроля СФНЦ агробиотехнологий РАН Елена Шаталова.
В Сибири главными вредителями полей, садов и огородов являются колорадский жук, луговой мотылек, непарный шелкопряд. В СССР для защиты растений от этих вредителей использовали ДДТ ― в смысле, не рок-группу, а инсектицид на основе хлора, убивающий не только вредных насекомых, но и все живое. В 70-х годах прошлого века ДДТ запретили, как вещество, опасное для экологии, и стали применять более щадящие ядохимикаты. Тем не менее, от химических средств борьбы с вредителями ежегодно гибнут сотни пчел и птиц.
Сибирские ученые разрабатывают безопасный метод защиты растений.
― Известно, что в природе клопы, в частности, клоп Arma custos, поедают колорадского жука, лугового мотылька и других вредителей. Мы работаем над тем, чтобы научиться разводить этого клопа, улучшить его породу и затем применять в сельском хозяйстве, ― рассказала Елена Шаталова.
На самом деле, по словам ученого, сфера выведения полезных насекомых гораздо менее изучена, нежели разведение собак и кошек.
― Нужно подобрать специальную среду обитания, разработать корма. При этом стремиться, чтобы такая работа была экономически целесообразна, ― продолжает Елена Шаталова.
Ранее «Прецедент» писал: новосибирскую землянику отправят в космос. Читайте также: в Новосибирской области поддержали инновационные проекты.
В Новосибирской области 22 апреля сибиряки дважды находили в селах старые боеприпасы. Об этом «Прецеденту» сообщили в пресс-службе региональной Росгвардии.
Первый случай произошел в поселке Посевная. При проведении земельных работ люди раскопали артиллерийский снаряд времен Великой Отечественной войны. Боеприпас был покрыт коррозией, поэтому представлял угрозу.
Сапёры отделения ОМОН «Сибирь» Росгвардии незамедлительно выехали на место и уничтожили опасный предмет.
Через несколько часов силовикам пришло еще одно тревожное сообщение от жителей села Тальменка. Люди нашли в реке Бердь минометный снаряд.
— Взрывотехники обследовали подозрительный предмет и установили, что это минометная мина со следами коррозии, который долгое время пролежал в воде и мог представлять опасность для окружающих. Боеприпас вывезли в безопасное место и уничтожили накладным зарядом, — рассказали в Росгвардии.
Ранее мы писали о том, что на стройке ЖК «Самоцветы» произошел взрыв. Читайте также: в Новосибирске пропавшую 8-летнюю девочку искала Росгвардия.
Три автодороги и три моста, входящие в опорную дорожную сеть региона, отремонтируют в 2025 году по нацпроекту «Инфраструктура для жизни». Об этом сообщили в правительстве Новосибирской области 23 апреля.
Как рассказал начальник управления дорожного комплекса министерства транспорта и дорожного хозяйства Антон Мирошниченко, ремонт проведут на четырех участках Ленинск-
Кузнецкой трассы в Тогучинском районе. Дорожники поменяют асфальтовое покрытие, водопропускные трубы, дорожные знаки, ограждения и сигнальные столбики. Общая протяженность ремонтируемых участков – 17,5 километров. Срок окончания работ ― октябрь 2025 года.
Еще один важнейший объект опорной дорожной сети ― мост через реку Орду на трассе «Новосибирск – Кочки – Павлодар». Он тоже подлежит ремонту в этом году.
― Минтранс уделяет особое внимание этим магистралям, так как они имеют огромное социально-экономическое значение для области, ― говорит Антон Мирошниченко.
Общая протяженность опорной дорожной сети в Новосибирской области ― 1 791,23 км. Это автомагистрали, связывающие регион с другими субъектами федерации и зарубежными странами, например, Казахстаном.
Ранее «Прецедент» писал: новосибирский путепровод на Добролюбова сузили для ремонта опор. Читайте также: в Новосибирской области 15 км дороги до Казахстана отремонтируют за 700 млн.
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
